O Certificado Energético
O Certificado Energético
O Certificado Energético é um documento
digital em PDF, ou seja um ficheiro
assinado digitalmente, que pode ser
impresso.
O Certificado Energético é
muito mais do que documento
burocrático já que, por uma lado
transmite diversa informação sobre
as características do imóvel, e por
outro lado avalia o potencial de
melhorias que podem ser
implementadas nesse mesmo imóvel.
A Classe Energética
O Desempenho
As Medidas de melhoria
Benefícios Fiscais
Validade dos
Certificados Energéticos
HABITAÇÃO -
10
ANOS
PEQUENOS EDIFÍCIOS DE COMÉRCIO E SERVIÇOS - 10 ANOS
PEQUENOS EDIFÍCIOS DE COMÉRCIO E SERVIÇOS - 10 ANOS
Outras
situações:
Grandes edifícios de
comércio e serviços:
- 6 anos, para certificados SCE emitidos até 30 de abril de 2015
- 8 anos, para certificados SCE emitidos após 30 de abril de 2015
Edifícios
em tosco – 1 ano
(prorrogável por
solicitação à
ADENE)
Edifícios
de comércio e serviços
existentes que não
disponham de plano de
manutenção atualizado –
1 ano (não
prorrogável)
Edifícios
de comércio e serviços
existentes sujeitos a
Plano de Racionalização
Energética – 6 anos,
para certificados SCE
emitidos até 30 de abril
de 2015
Edifícios
de comércio e serviços
existentes sujeitos a
Plano de Racionalização
Energética – 8 anos,
para certificados SCE
emitidos após 30 de
abril de 2015
Edifícios
de comércio e serviços
devolutos, para efeitos
de venda ou locação – 1
ano (prorrogável por
solicitação à
ADENE)
O CERTIFICADO ENERGÉTICO DE HABITAÇÃO
A
Classe
Energética
A
classe energética dá uma ideia
uma ideia do desempenho
energético quando comparada com
uma casa nova.
Nas
casas existentes a classe
energética mais frequente é
a "D".
Indicadores
de
desempenho
Determinam a classe energética do imóvel e a eficiência na utilização da energia, incluindo o contributo de fontes de energia renovável. São apresentados comparativamente a um valor de referência e calculados em utilização padrão.
Distribuição de
perdas
A representação da distribuição das perdas na estação de aquecimento, dá uma ideia do local por onde o calor se está a perder, e que pode ser alvo da colocação de isolamento térmico.
Distribuição
de ganhos
A representação da distribuição dos ganhos na estação de arrefecimento, dá uma ideia do local por onde o calor está a entrar, e que pode ser alvo de intervenção.
A
informação sobre todos os
elementos da envolvente e
sistemas
onde pode
consultar toda a informação com
o detalhe possível de reunir num
único documento
-
as paredes
-
as coberturas
-
as caixilharias
-
os equipamentos
Medidas
de Melhoria
O estudo do
potencial de medidas de
melhoria é OBRIGATÓRIO,
e é efectuado com dois
principais objectivos:
resolver eventuais
patologias construtivas
e melhorar e eficiência
energética do imóvel.
Algumas
medidas de melhoria têm
como objectivo evitar
fenómenos de patologias
construtivas, e outras
medidas de melhoria têm
como alvo a redução da
utilização de energia e
o aumento do conforto.
Tendo em conta que
70% dos edifícios em
Portugal foram
construídos antes
de 1990 (ano em que
foi publicado o
primeiro regulamento
que obrigava à
colocação de
isolamento térmico
em paredes e
coberturas), existe
um grande potencial
para o estudo de
medidas de
melhoria.
As medidas de
melhoria são de
implementação
completamente
facultativa,
consistem em bons
procedimentos em
caso de intervenção
no imóvel.
Para
qualquer
esclarecimento ou
dúvida, deve
contactar o Perito
Qualificado.